※写真はイメージ（Pexels）です。デモ用のダミー画像で、実物件とは関係ありません。実掲載では撮影年月・「イメージ」注記を写真ごとに表示します。
物件一覧 ／ 埼玉県川口市
※写真はイメージ（Pexels）です。デモ用のダミー画像で、実物件とは関係ありません。実掲載では撮影年月・「イメージ」注記を写真ごとに表示します。
閑静な住宅地・南向き角部屋
| 物件価格 | 8,300万円 |
|---|---|
| 仲介手数料（上限・税込） | 2,805,000円 売買価格×3%+6万円+税。値引余地あり |
| その他諸費用（概算） | 約 1,545,000円 登記・印紙・不動産取得税・火災保険 等 |
| 総額の目安 | 87,350,000円 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
|---|---|
| レインズ取引状況 | 対象外 最終更新 2026-06-27 07:30 2025年改正で登録が義務化された取引状況をそのまま表示しています（囲い込み防止）。 |
| 宅建業免許番号 | 神奈川県知事 (2) 第45612号 |
| 情報公開日 / 最終更新 | 2026-02-06 ／ 2026-06-27 |
| 次回更新予定日 / 広告有効期限 | 2026-05-07 ／ 2026-08-16 |
| 物件番号 | RN-2026-000138 お電話の際はこの番号をお伝えください |
| 所在地 | 埼玉県川口市本町 ※番地は非公開（地図は概算位置） |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線 川口 徒歩8分 (実距離600m・80m/分で端数切上げ) |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 137.6㎡ |
| 建物面積 | 122.8㎡ |
| 築年月 | 2008-10 築18年 |
| 構造 / 階 | 木造 |
| 向き | 南東 |
| 用途地域 / 建ぺい・容積 | 第一種低層住居専用地域 ／ 50%・100% |
| 現況 / 引渡 | 空家 ／ 相談（引渡し約3ヶ月後） |
| 改定日 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|
| 2026-02-06 | 9,000万円 | 初回掲載価格 |
| 2026-02-26 | 8,600万円 | 売主のご事情により価格見直し |
| 2026-04-02 | 8,300万円 | 早期成約に向けた価格改定 |
| 種別/間取 | 面積 | 築 | 成約価格 | 時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古戸建 4LDK | 122㎡ | 2015-06 | 6,100万円 | 2025-09 |
| 中古戸建 1K | 140.4㎡ | 2011-06 | 7,000万円 | 2025-06 |
国内ポータルが隠しがちな周辺の成約価格を開示しています（参考値）。
| 想定浸水深 | 3.0m〜5.0m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 区域外 |
| 液状化 | 液状化の可能性が高い |
| 想定震度 | 震度6強（首都直下地震・都心南部直下） |