※写真はイメージ（Pexels）です。デモ用のダミー画像で、実物件とは関係ありません。実掲載では撮影年月・「イメージ」注記を写真ごとに表示します。
物件一覧 ／ 東京都品川区
※写真はイメージ（Pexels）です。デモ用のダミー画像で、実物件とは関係ありません。実掲載では撮影年月・「イメージ」注記を写真ごとに表示します。
資産性の高い人気エリア
| 物件価格 | 4,700万円 |
|---|---|
| 仲介手数料（上限・税込） | 1,617,000円 売買価格×3%+6万円+税。値引余地あり／売主物件は不要 |
| その他諸費用（概算） | 約 1,005,000円 登記・印紙・不動産取得税・火災保険 等 |
| 総額の目安 | 49,622,000円 |
| 取引態様 | 売主 |
|---|---|
| レインズ取引状況 | 対象外 最終更新 2026-06-23 07:30 2025年改正で登録が義務化された取引状況をそのまま表示しています（囲い込み防止）。 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事 (3) 第98765号 |
| 情報公開日 / 最終更新 | 2026-05-25 ／ 2026-06-23 |
| 次回更新予定日 / 広告有効期限 | 2026-08-23 ／ 2026-07-19 |
| 物件番号 | RN-2026-000106 お電話の際はこの番号をお伝えください |
| 所在地 | 東京都品川区大井 ※番地は非公開（地図は概算位置） |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線 大井町 徒歩9分 (実距離700m・80m/分で端数切上げ) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 48.3㎡（壁芯） ／ 内法 45.4㎡ 約29.8畳（1畳=1.62㎡換算） |
| 築年月 | 2015-02 築11年 |
| 構造 / 階 | RC ／ 7階／13階建 |
| 向き | 南 |
| 管理費 / 修繕積立金 | 月19,500円 ／ 月14,000円 長期修繕計画に基づき5年ごと見直し予定 |
| 用途地域 / 建ぺい・容積 | 第一種住居地域 ／ 60%・200% |
| 現況 / 引渡 | 空家 ／ 相談（引渡し約3ヶ月後） |
| 改定日 | 価格 | 備考 |
|---|---|---|
| 2026-05-25 | 5,100万円 | 初回掲載価格 |
| 2026-06-14 | 4,900万円 | 売主のご事情により価格見直し |
| 2026-07-19 | 4,700万円 | 早期成約に向けた価格改定 |
| 種別/間取 | 面積 | 築 | 成約価格 | 時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 2LDK | 45㎡ | 2011-06 | 4,400万円 | 2026-03 |
| 中古マンション 3LDK | 59.7㎡ | 2007-06 | 5,900万円 | 2025-12 |
国内ポータルが隠しがちな周辺の成約価格を開示しています（参考値）。
| 想定浸水深 | 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 区域外 |
| 液状化 | 液状化の可能性がやや高い |
| 想定震度 | 震度6弱（首都直下地震・都心南部直下） |