※写真はイメージ（Pexels）です。デモ用のダミー画像で、実物件とは関係ありません。実掲載では撮影年月・「イメージ」注記を写真ごとに表示します。
物件一覧 ／ 東京都港区
※写真はイメージ（Pexels）です。デモ用のダミー画像で、実物件とは関係ありません。実掲載では撮影年月・「イメージ」注記を写真ごとに表示します。
駅近×リノベ済みの希少住戸
| 物件価格 | 6,400万円 |
|---|---|
| 仲介手数料（上限・税込） | 2,178,000円 売買価格×3%+6万円+税。値引余地あり |
| その他諸費用（概算） | 約 1,260,000円 登記・印紙・不動産取得税・火災保険 等 |
| 総額の目安 | 67,438,000円 |
| 取引態様 | 専任媒介 その窓口が中心となる媒介契約です |
|---|---|
| レインズ取引状況 | 公開中 最終更新 2026-06-22 07:30 2025年改正で登録が義務化された取引状況をそのまま表示しています（囲い込み防止）。 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事 (3) 第98765号 |
| 情報公開日 / 最終更新 | 2026-05-24 ／ 2026-06-22 |
| 次回更新予定日 / 広告有効期限 | 2026-08-22 ／ 2026-07-20 |
| 物件番号 | RN-2026-000107 お電話の際はこの番号をお伝えください |
| 所在地 | 東京都港区南青山 ※番地は非公開（地図は概算位置） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ銀座線 外苑前 徒歩4分 (実距離320m・80m/分で端数切上げ) 東京メトロ千代田線 表参道 徒歩8分 (実距離640m・80m/分で端数切上げ) |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.2㎡（壁芯） ／ 内法 41.55㎡ 約27.3畳（1畳=1.62㎡換算） |
| 築年月 | 2019-03 築7年 |
| 構造 / 階 | RC ／ 8階／14階建 |
| 向き | 南東 |
| 管理費 / 修繕積立金 | 月12,000円 ／ 月8,000円 長期修繕計画に基づき5年ごと見直し予定 |
| 用途地域 / 建ぺい・容積 | 商業地域 ／ 80%・600% |
| 現況 / 引渡 | 居住中 ／ 相談（引渡し約3ヶ月後） |
| 種別/間取 | 面積 | 築 | 成約価格 | 時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 3LDK | 67㎡ | 2013-06 | 9,700万円 | 2026-03 |
| 中古マンション 1LDK | 81.7㎡ | 2009-06 | 11,800万円 | 2025-12 |
国内ポータルが隠しがちな周辺の成約価格を開示しています（参考値）。
| 想定浸水深 | 浸水想定なし |
|---|---|
| 土砂災害 | 区域外（近接傾斜地あり） |
| 液状化 | 液状化の可能性が低い |
| 想定震度 | 震度6強（首都直下地震・都心南部直下） |